Messequartier
Mischnutzungs-Quartier beim Grazer Messegelände mit Wohnen, Büro- und Gewerbeflächen sowie Gastronomie.
Der Messequadrant (MQG) entsteht an der Fröhlichgasse 23-35 in Graz-Jakomini, direkt gegenüber dem Messegelände. Auf dem Areal entstehen 571 Mietwohnungen kombiniert mit Büro-, Gastronomie- und Geschäftsflächen. Die Bebauung ist als sieben- bis zehngeschossige Hofstruktur konzipiert, die ersten Bauteile werden ab Februar 2026 bezogen.
Das Areal in Zahlen
Was hier entsteht
- Wohnen (Mietwohnungen)
- Büro- und Geschäftsflächen
- Gastronomie
- Gewerbeflächen
Infrastruktur vor Ort
Was es am Standort und in unmittelbarer Nähe gibt:
- Messe Graz direkt gegenüber
- Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen
- Grünflächen mit Spielplatz, Ruhezonen und Motorikpark
- Nähe zum Augarten
Flächen für Betriebe
Der Messequadrant bietet Büro-, Gastronomie- und Retailflächen in zentraler Lage direkt gegenüber dem Messegelände. Die Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn macht den Standort gut erreichbar für Kundschaft und Mitarbeitende.
Lage & Anbindung
Der Messequadrant liegt im Bezirk Jakomini an der Fröhlichgasse, direkt gegenüber dem Grazer Messegelände.
Verkehrsanbindung
Die Straßenbahnhaltestelle Fröhlichgasse/Messe mit den Linien 4 und 5 sowie die Buslinie 66 liegen in unmittelbarer Nähe. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine zusätzliche Anbindung, der Ostbahnhof ist rund 400 Meter entfernt. Eine direkte Anbindung an die Grazer Radautobahn ist gegeben.
Passende Förderungen
Für eine Ansiedlung an diesem Standort relevant:
Häufige Fragen
Wie viele Wohnungen entstehen im Messequadrant Graz?
Wie ist der Messequadrant mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar?
In welchem Grazer Bezirk liegt der Messequadrant?
Wie viele Tiefgaragenplätze hat der Messequadrant?
Angaben zum Entwicklungsgebiet laut Stadt Graz und den verlinkten Quellen, Stand Juni 2026. graz.biz betreibt keine eigene Flächenbörse.