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Stadtentwicklungsgebiet Bezirk Wetzelsdorf

Reininghaus

Größtes Stadtentwicklungsgebiet von Graz - rund 54 Hektar Mischnutzung aus Wohnen, Gewerbe, Büro und Bildung.

Stadtbezirk
Wetzelsdorf
Größe
rund 54 Hektar
Quartiere
12
Rahmenplan
2010
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Reininghaus ist das größte Stadtentwicklungsgebiet von Graz. Auf dem rund 54 Hektar großen Areal der früheren Reininghaus-Brauerei entsteht seit dem Rahmenplan-Beschluss 2010 ein komplett neuer Stadtteil mit zwölf Quartieren. Geplant ist eine durchmischte Nutzung aus Wohnen, Gewerbe, Büro und Bildung rund um einen großen Park und den neuen Reininghausplatz.

Das Areal in Zahlen

ca. 5.200 Wohneinheiten
Wohnungen
rund 10.000
Einwohner (geplant)
rund 5.000
Arbeitsplätze (geplant)
rund 100.000 m²
Gewerbe-/Bürofläche
ca. 50 Hektar, 20 Quartiere
Arealgröße

Was hier entsteht

  • Wohnen für mehrere tausend Menschen in zwölf Quartieren
  • Gewerbe- und Büroflächen in den Sockelzonen der Quartiere
  • Bildungsquartier Q12
  • Reininghaus Park mit 3 Hektar
  • Reininghausplatz mit 8.000 m² (eröffnet Dezember 2025)
  • Bezirkssportpark mit 2,2 Hektar
  • Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort (eröffnet 2025)

Infrastruktur vor Ort

Was es am Standort und in unmittelbarer Nähe gibt:

  • SPAR-Supermarkt (Am Steinfeld 8, im Greentower in Quartier 1, über 400 m², eröffnet 18. Jänner 2024)
  • Bildungsquartier Q12 mit Volksschule (bis zu 20 Klassen) und AHS Reininghaus
  • Reininghauspark (über 3 Hektar, seit Sommer 2021)
  • Reininghausplatz (rund 8.000 m², öffentlich seit 19. Dezember 2025)
  • Bezirkssportpark (1,2 Hektar)
  • Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort (eröffnet April 2025)

Entwicklung im Zeitverlauf

  1. 2010
    Rahmenplan für das Areal einstimmig beschlossen
  2. 2021
    Reininghaus Park mit 3 Hektar eröffnet
  3. 2024
    Bezirkssportpark mit 2,2 Hektar
  4. 2025
    Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort eröffnet
  5. Dez. 2025
    Reininghausplatz mit 8.000 m² eröffnet
  6. 2026
    Baubeginn der Unterführung Josef-Huber-Gasse

Flächen für Betriebe

Für Betriebe entstehen Gewerbe- und Büroflächen vor allem in den Sockelzonen der Quartiere. Wer sich hier ansiedelt, kann die kommunale Mietförderung der Stadt Graz nutzen: 50 % der Nettomiete, bis zu 5.000 Euro. Konkrete verfügbare Flächen finden Sie über die Standort-Datenbank mein-standort.at.

Lage & Anbindung

Reininghaus liegt im Westen von Graz im Bezirk Wetzelsdorf, an der Grenze zu Gries und Eggenberg. Erschlossen wird das Areal unter anderem über die Brauhausstraße, die für Fußgänger und Radfahrer umgebaut wird, sowie die neue Unterführung Josef-Huber-Gasse.

Verkehrsanbindung

Reininghaus hat seit 26. November 2021 mit der bis zur Endstation Reininghaus verlängerten Straßenbahnlinie 4 eine eigene Tram-Anbindung. Ergänzend erschließen die Buslinien 62 und 66 das Areal.

Passende Förderungen

Für eine Ansiedlung an diesem Standort relevant:

Mietförderung Reininghaus & Smart City 50 % der Nettomiete, bis 5.000 € Pop-up-Store / Zwischennutzung 75 %, bis 1.500 €

Häufige Fragen

Wo liegt Reininghaus?
Reininghaus liegt im Westen von Graz, überwiegend im Bezirk Wetzelsdorf an der Grenze zu Gries und Eggenberg, auf dem Areal der früheren Reininghaus-Brauerei.
Welche Flächen gibt es für Betriebe?
In den Sockelzonen der zwölf Quartiere entstehen Gewerbe- und Büroflächen. Verfügbare Objekte finden Sie über die Standort-Datenbank mein-standort.at.
Welche Förderung gilt für eine Ansiedlung?
Die Stadt Graz fördert die Ansiedlung in Reininghaus mit einem Mietkostenzuschuss von 50 % der Nettomiete, bis zu 5.000 Euro für maximal 12 Monate.
Bis wann ist Reininghaus fertig?
Die Entwicklung läuft seit dem Rahmenplan-Beschluss 2010 etappenweise. Park (2021), Tennenmälzerei (2025) und Reininghausplatz (Dezember 2025) sind bereits fertig, weitere Quartiere folgen in den nächsten Jahren.
Mehr zum Standort

Angaben zum Entwicklungsgebiet laut Stadt Graz und den verlinkten Quellen, Stand Juni 2026. graz.biz betreibt keine eigene Flächenbörse.