graz.biz Das Wirtschaftsportal für Graz
Stadtentwicklungsgebiet Bezirk Wetzelsdorf

Reininghaus

Größtes Stadtentwicklungsgebiet von Graz - rund 54 Hektar Mischnutzung aus Wohnen, Gewerbe, Büro und Bildung.

Stadtbezirk
Wetzelsdorf
Größe
rund 54 Hektar
Quartiere
12
Rahmenplan
2010
Größere Karte öffnen (OpenStreetMap) →

Reininghaus ist das größte Stadtentwicklungsgebiet von Graz und entsteht auf dem Areal der früheren Brauerei Reininghaus im Westen der Stadt, rund 1,8 Kilometer von der Altstadt entfernt. Bis Anfang des 20. Jahrhunderts wurde hier Bier gebraut, heute wächst auf den Gründen ein dichter, energieoptimierter Stadtteil. Das Kerngebiet umfasst etwa 50 Hektar, gegliedert in 20 Quartiere, deren Bebauung über einen Rahmenplan gesteuert wird. Bis zum Endausbau soll hier Wohnraum für rund 10.000 Menschen entstehen, dazu rund 5.000 Arbeitsplätze und etwa 100.000 m² Gewerbe- und Bürofläche. Erste Quartiere sind bereits bezogen, der Ausbau läuft weiter. Das Areal liegt überwiegend im Bezirk <a class="text-emerald-700 hover:underline" href="/stadtteile/eggenberg/">Eggenberg</a> und grenzt an <a class="text-emerald-700 hover:underline" href="/stadtteile/gries/">Gries</a> und <a class="text-emerald-700 hover:underline" href="/stadtteile/wetzelsdorf/">Wetzelsdorf</a>. Wie in der benachbarten <a class="text-emerald-700 hover:underline" href="/flaechen/smart-city-graz/">Smart City Graz</a> bietet die Stadt für Reininghaus eine eigene Mietförderung für innovative Kleinunternehmen an, die Sie auf unserer Seite zu den <a class="text-emerald-700 hover:underline" href="/foerderungen/">Förderungen</a> nachlesen können.

Das Areal in Zahlen

ca. 5.200 Wohneinheiten
Wohnungen
rund 10.000
Einwohner (geplant)
rund 5.000
Arbeitsplätze (geplant)
rund 100.000 m²
Gewerbe-/Bürofläche
ca. 50 Hektar, 20 Quartiere
Arealgröße

Was hier entsteht

  • Wohnen für mehrere tausend Menschen in zwölf Quartieren
  • Gewerbe- und Büroflächen in den Sockelzonen der Quartiere
  • Bildungsquartier Q12
  • Reininghaus Park mit 3 Hektar
  • Reininghausplatz mit 8.000 m² (eröffnet Dezember 2025)
  • Bezirkssportpark mit 2,2 Hektar
  • Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort (eröffnet 2025)

Infrastruktur vor Ort

Was es am Standort und in unmittelbarer Nähe gibt:

  • SPAR-Supermarkt (Am Steinfeld 8, im Greentower in Quartier 1, über 400 m², eröffnet 18. Jänner 2024)
  • Bildungsquartier Q12 mit Volksschule (bis zu 20 Klassen) und AHS Reininghaus
  • Reininghauspark (über 3 Hektar, seit Sommer 2021)
  • Reininghausplatz (rund 8.000 m², öffentlich seit 19. Dezember 2025)
  • Bezirkssportpark (1,2 Hektar)
  • Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort (eröffnet April 2025)

Entwicklung im Zeitverlauf

  1. 2010
    Rahmenplan für das Areal einstimmig beschlossen
  2. 2021
    Reininghaus Park mit 3 Hektar eröffnet
  3. 2024
    Bezirkssportpark mit 2,2 Hektar
  4. 2025
    Tennenmälzerei als Gründer- und Kulturstandort eröffnet
  5. Dez. 2025
    Reininghausplatz mit 8.000 m² eröffnet
  6. 2026
    Baubeginn der Unterführung Josef-Huber-Gasse

Flächen für Betriebe

Für Betriebe entstehen Gewerbe- und Büroflächen vor allem in den Sockelzonen der Quartiere. Wer sich hier ansiedelt, kann die kommunale Mietförderung der Stadt Graz nutzen: 50 % der Nettomiete, bis zu 5.000 Euro. Konkrete verfügbare Flächen finden Sie über die Standort-Datenbank mein-standort.at.

Lage & Anbindung

Reininghaus liegt im Westen von Graz im Bezirk Wetzelsdorf, an der Grenze zu Gries und Eggenberg. Erschlossen wird das Areal unter anderem über die Brauhausstraße, die für Fußgänger und Radfahrer umgebaut wird, sowie die neue Unterführung Josef-Huber-Gasse.

Verkehrsanbindung

Reininghaus hat seit 26. November 2021 mit der bis zur Endstation Reininghaus verlängerten Straßenbahnlinie 4 eine eigene Tram-Anbindung. Ergänzend erschließen die Buslinien 62 und 66 das Areal.

Passende Förderungen

Für eine Ansiedlung an diesem Standort relevant:

Mietförderung Reininghaus & Smart City 50 % der Nettomiete, bis 5.000 € Pop-up-Store / Zwischennutzung 75 %, bis 1.500 €

Häufige Fragen

Wo liegt Reininghaus in Graz?
Reininghaus liegt im Westen von Graz, rund 1,8 Kilometer von der Altstadt entfernt, auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Reininghaus. Das Gebiet liegt überwiegend im Bezirk Eggenberg und grenzt an Gries und Wetzelsdorf.
Wie groß ist das Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus?
Das Kerngebiet umfasst rund 50 Hektar und ist in 20 Quartiere gegliedert. Damit ist Reininghaus das größte Stadtentwicklungsgebiet von Graz. Bis zum Endausbau soll Wohnraum für rund 10.000 Menschen sowie rund 5.000 Arbeitsplätze entstehen.
Wie ist Reininghaus mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar?
Seit 26. November 2021 fährt die Straßenbahnlinie 4 bis zur Endstation Reininghaus und bindet das Areal direkt an das Grazer Tramnetz an. Ergänzend erschließen die Buslinien 62 und 66 den Stadtteil.
Welche Flächen gibt es in Reininghaus für Betriebe?
Geplant sind rund 100.000 m² Gewerbe- und Bürofläche, verteilt auf Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Büros. Für innovative Kleinunternehmen bietet die Stadt zudem eine eigene Mietförderung an, wie auch in der benachbarten Smart City Graz.
Mehr zum Standort

Angaben zum Entwicklungsgebiet laut Stadt Graz und den verlinkten Quellen, Stand Juni 2026. graz.biz betreibt keine eigene Flächenbörse.